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Quadrilocale in vendita

Opera, Via Riccardo Lombardi

€ 315.000

4 locali

140 Mq

2 bagni

Quadrilocale in vendita

Opera, Via Riccardo Lombardi

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Rif.: 61017050

Descrizione annuncio

VENDUTO IN ATTESA DI ROGITO - OPERA - In contesto tranquillo con facciate in mattoni a vista, immerso nel verde del bosco in città e a due passi da tutto, proponiamo in vendita in esclusiva quadrilocale con spazi ben distribuiti, ideale per nuclei familiari che cercano un'abitazione comoda e completa. Dalla porta d'ingresso accediamo al soggiorno con camino che comunica con la cucina ed il terrazzino vista bosco in città dove poter trascorrere piacevoli momenti con amici e parenti. Anche dalla cucina a vista stile americana si può accedere al terrazzino vivibile protetto da zanzariere esterne e tende parasole, luogo ideale per godersi all'aperto pranzi e cene in totale tranquillità. Il camino in soggiorno è un elemento che crea atmosfere uniche e confortevoli. La zona notte è ben separata dalla zona giorno, vi si accede dalla porta a due elementi battenti con inserti in vetro stile inglese ed è composta da camera matrimoniale, cabina armadio e balcone, a seguire la cameretta con cabina armadio e l'altra camera anch'essa con cabina armadio. L'abitazione è dotata di doppi servizi di cui quello finestrato si completa con la vasca e quello cieco con la doccia. L'immobile si presenta con pavimentazione in parquet ad eccezione dei bagni dove troviamo la ceramica, gli infissi sono in legno con doppio vetro, le tapparelle sono elettriche, il riscaldamento è termoautonomo e a novembre 2024 sono state sostituite le canne fumarie e la caldaia. Completa la soluzione la comoda e spaziosa cantina, l'ampio solaio ed il posto auto coperto di proprietà che garantisce un riparo sicuro alla propria autovettura. Vi invitiamo a contattarci per prenotare una visita questo immobile che vi conquisterà.

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Caratteristiche

Rif.:

61017050

Piano:

1 di 3 con ascensore (Piano basso)

Posti auto:

Balconi:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 315.000

Rata mutuo

€ 1.398 / mese

Spese annue

€ 2.000

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Altre caratteristiche

Autonomo

Balcone

Terrazzo

cortile

Videocitofono

Canna Fumaria

Parcheggio Pubblico Posto Auto

Mattoni A Vista

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile Bagno Con Finestra

Bagno Cieco

Locali camera da letto

Locali soggiorno

Altri Locali ripostiglio Altri Locali cantina

Altri Locali Solaio

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

153.59 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1990

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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